两会代表委员建议扶持长租房运营机构发展,承接并盘活存量住房
如何更好满足大量的新市民、青年人群新增租房居住需求,对于助力稳增长、稳就业具有重要的现实意义。
多位代表委员认为,大力扶持专业化、品牌化、规模化的长租房运营机构发展壮大,提高机构化长租房市场占比,是解决新增租房居住需求的有效途径。
相关研究显示,目前我国租房人群已突破2亿,其中城市青年群体对居住品质关注度不断提升,他们主要租住在分散的市场化房源中,工作地聚集的中心城区多为老旧小区且小户型房源短缺,居住成本较高。
全国政协委员、北京国家会计学院教授秦荣生在接受《经济参考报》记者采访时算了笔“账”——“近两年来,全国各地已建设保障性租赁住房508万套(间),可解决近1500万新市民、青年人的住房困难。但仅2023年,我国大学毕业生就达1158万人,归国留学生超过100万人,再加上其他新就业人员,保租房的数量远不能满足新市民、青年人群住房需求。”
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